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簡単に大規模修繕の見積もりが取れます!
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2007.09.16
「施工会社を選ぶ指針!”けいしん”って何だ」
※これを知っていれば通ですねぇ。

 

残暑厳しいですねぇ。今でもエアコン、フル稼働の我が社です。皆さんはどんな観点で、施工業者さんを選びますか?まずは、会社案内を見たり、ホームページを見たり、営業マンとの対応や施工実績の現場を尋ねたり、色々なポイントで選びますよね。当たり前ですが、施工金額も当然その比較対象として最も重要なポイントです。

しかし、施工金額が他社に比べてあまりにも違いすぎる場合、高くても安くても不安になりませんか。車や家電であれば、個体別の品質にそれほど違いはありませんから、出来るだけ安いところを探せば、大体はOKだったりします。でも、大規模修繕工事などは、その金額に明確な基準はありませんから、業者毎に値段にある程度バラツキがあって当然です。

ただ!ただです。施工業者が使用する材料や、人件費などコスト試算をする際の基準はあるはずです。材料は製品ですから当然、基準金額はありますし、人件費もそれなりに基準があるはずです。ですから、標準的な金額もある程度はあるものではないでしょうか。

そんな中で、他社と比較して一見「安すぎる!」と思われる金額の提示が有った場合、あなたはどうするでしょうか。何か手抜きでもするんじゃないか!と思ってその業者を切り捨てますか。

ちょーっと待った!もしかすると、数社が談合をして高い見積もり金額を全体に出してきていたら・・・・。その一見「安すぎる!」と思った業者が良心的な金額だったら・・・・。実はこのような可能性は否定できないのが、この業界の怖いところです。

でも、本当に潰れそうな業者が捨て身で受注を目的として「激安!な見積もりを出す」こともありますので、その見極めが大事です。(実際に私もそんな業者さんに出会ったことがあります。でも長続きせず、退場されました。)

いまどきは、著名な会社だからと言って安心できない時代です。経営状態を何か調べることが出来れば、優良な施工会社を選ぶ判断基準になると思います。
そのような企業情報を集めている有名なところでは帝国データバンク!がありますが、基本は有料ですので、もっと手軽に調べられるところがあるといいなぁと思いませんか。

実は!そんなあなたの力強い味方があります。それは俗に言う「経審(けいしん)」と呼ばれるものです。財団法人建設業情報管理センターが提供している経営情報です。ここでは財務状況が一目瞭然ですから、強力な判断材料になるはずです!「もっと早く教えてよー」というあなた「ごめんなさい」我々にとっては当たり前のことだったので、忘れていました!

で、下記のホームページにアクセスして調べて下さいね。

「商号名検索」が便利ですよん。
■財団法人建設業情報管理センター
http://www.ciic.or.jp/keisin/keyac.html

今日も、とても為になる話でしたね!では。

 

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